การเงินและงบการเงินรวมไตรมาส 3/2543

บริษัท ไทย เมนเทนแนนซ์ คอนแทรคติ้ง จำกัด ยอดคงเหลือต้นงวด 13,000 13,000 10% 10% เงินให้กู้ยืมเพิ่มเติมระหว่างงวด - - เงินให้กู้ยืมที่ได้ชำระคืน (8,000) (8,000) ยอดคงเหลือสิ้นงวด 5,000 5,000 รวม 5,000 5,000 บริษัทอื่น ยอดคงเหลือต้นงวด 77,297 - เงินให้กู้ยืมเพิ่มเติมระหว่างงวด - - เงินให้กู้ยืมที่ได้ชำระคืน - - หัก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ (77,297) - ยอดคงเหลือสิ้นงวด - - เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรอง แก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน-สุทธิ 27,017 29,559 เงินลงทุน ณ วันที่ 30 กันยายน 2543 และวันที่ 31 ธันวาคม 2542 ประกอบด้วย (หน่วย : พันบาท) 2543 ประเภทกิจการ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน งบดุลรวม งบดุลเฉพาะบริษัท พันบาท เงินลงทุน วิธีตามราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย วิธีตามราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย เงินลงทุนในกิจการร่วมค้า:- กิจการร่วมค้า ฟิลิพพ์ ฮอลส์แมนน์ (ไทย)/ยู.ที. เอ็ม. เอ็นจีเนียริ่ง/ซิโน-ไทย - 100% - 14,861 - 14,861 กิจการร่วมค้า ซือบลิน-ดับบลิว แอนด์ เอฟ-สเตคอน - 33% - - - - กิจการร่วมค้า บริษัท โตเมน เอ็นเตอร์ไพรส์ (กรุงเทพ) จำกัด/บริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)/บริษัท โทเท็มส์ จำกัด - 33% - 6 - 6 กิจการร่วมค้า ซิโน-ไทย - 100% - - - 1,732 เงินลงทุนในกิจการร่วมค้า - 14,867 - 16,599 เงินลงทุนในกิจการที่เกี่ยวข้องกัน :- บริษัทย่อย บริษัท ซิโน-ไทย คอนสตรัคชั่น ให้เช่าและเป็นตัวแทน เซอร์วิส จำกัด จำหน่ายเครื่องมือเครื่อง จักรในการก่อสร้าง 30,000 99.99% - - 29,999 - บริษัท ซิโน-ไทย รีซอร์เซส ดำเนินธุรกิจเหมืองแร่ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) 130,000 51.16% - - 201,442 67,270 รวม - - 231,441 67,270 (หน่วย : พันบาท) 2543 ชื่อบริษัท ประเภทกิจการ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน งบดุลรวม งบดุลเฉพาะบริษัท พันบาท เงินลงทุน วิธีตามราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย วิธีตามราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย บริษัทร่วม บริษัท เอช ที อาร์ จำกัด ดำเนินธุรกิจพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ 500,000 47.6% 329,990 167,918 329,990 167,918 บริษัท ดีเคเค ซิโน-ไทย รับเหมาติดตั้งระบบ เอ็นจีเนียริ่ง จำกัด สายส่ง และ โทรคมนาคม 8,000 35% 2,800 78,184 2,800 78,184 บริษัท เอซีเอส เอเชีย จำกัด ดำเนินธุรกิจแปรรูป โลหะขนาดเล็ก 10,000 50% 5,000 8,986 5,000 8,986 บริษัท ไทย เมนเทนแนนซ์ ให้บริการดูแล คอนแทรคดิ้ง จำกัด บำรุงรักษาโรงงาน อุตสาหกรรม 12,315 25.14% 2,340 9,893 2,340 9,893 340,130 264,981 340,130 264,981 หัก ค่าเผื่อการลดราคาเงินลงทุน (8,986) (8,986) รวม 255,995 255,995 เงินลงทุนกิจการที่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ 255,995 323,265 เงินลงทุนในกิจการอื่น:- หลักทรัพย์เผื่อขาย บริษัท เอสทีพี แอนด์ ไอ ทำการแปรรูปโลหะ จำกัด (มหาชน) เหล็กกล้า ผลิตหม้อ ไอน้ำ อุตสาหกรรม 250,000 10% 75,750 - 75,750 - บริษัท นครไทย สตริปมิลล์ จำกัด (มหาชน) 8,600,000 1.85% 110,000 - 110,000 - บริษัท ธนายง จำกัด (มหาชน) 3,064,557 0.02% 10,033 - 10,033 - 195,783 - 195,783 - หัก ค่าเผื่อการลดราคาหลักทรัพย์เผื่อขาย (186,783) (186,783) หลักทรัพย์เพื่อขาย 9,000 9,000 (หน่วย : พันบาท) 2543 ประเภทกิจการ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน งบดุลรวม งบดุลเฉพาะบริษัท พันบาท เงินลงทุน วิธีตามราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย วิธีตามราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย เงินลงทุนทั่วไป บริษัท เอบีโก้ แลนด์ จำกัด 200,000 15% 30,000 - 30,000 - บริษัท เพอรอกซิไทย จำกัด 793,000 2.73% 21,650 - 21,650 - อื่น ๆ 87,832 - 87,732 - 139,482 - 139,382 - หัก ค่าเผื่อการลดราคาเงินลงทุนทั่วไป (110,353) - (110,353) - รวม 29,129 - 29,029 - เงินลงทุนในกิจการอื่น - สุทธิ (หน่วย : พันบาท) 2542 ประเภทกิจการ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน งบดุลรวม งบดุลเฉพาะบริษัท พันบาท เงินลงทุน วิธีตามราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย วิธีตามราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย กิจการร่วมค้า กิจการร่วมค้า ฟิลิพพ์ ฮอลส์แมนน์ (ไทย)/ยู.ที. เอ็ม.เอ็นจีเนียริ่ง/ซิโน-ไทย - 100% - 14,861 - 14,861 กิจการร่วมค้า ซือบลิน-ดับบลิว แอนด์ เอฟ-สเตคอน - 33% - - - - กิจการร่วมค้า บริษัท โตเมน เอ็นเตอร์ไพรส์ (กรุงเทพ) จำกัด/บริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)/บริษัท โทเท็มส์ จำกัด - 33% - 18 - 18 กิจการร่วมค้า ซิโน-ไทย - - - - - - เงินลงทุนในกิจการร่วมค้า - 14,879 - 14,879 (หน่วย : พันบาท) 2542 ประเภทกิจการ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน งบดุลรวม งบดุลเฉพาะบริษัท พันบาท เงินลงทุน วิธีตามราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย วิธีตามราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย กิจการที่เกี่ยวข้องกัน :- บริษัทย่อย บริษัท ซิโน-ไทย คอนสตรัคชั่น ให้เช่าและเป็นตัวแทน เซอร์วิส จำกัด จำหน่ายเครื่องมือเครื่อง จักรในการก่อสร้าง 30,000 99.99% - - 29,999 - บริษัท ซิโน-ไทย รีซอร์เซส ดำเนินธุรกิจเหมืองแร่ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) 130,000 51.16% - - 201,442 67,215 รวม - - 231,441 67,215 บริษัทร่วม บริษัท เอช ที อาร์ จำกัด ดำเนินธุรกิจพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ 500,000 47.6% 329,990 202,555 329,990 202,555 บริษัท ดีเคเค ซิโน-ไทย รับเหมาติดตั้งระบบ เอ็นจีเนียริ่ง จำกัด สายส่ง และ โทรคมนาคม 8,000 35% 2,800 37,152 2,800 37,152 บริษัท เอซีเอส เอเชีย จำกัด ดำเนินธุรกิจแปรรูป โลหะขนาดเล็ก 10,000 50% 5,000 8,986 5,000 8,986 บริษัท ไทย เมนเทนแนนซ์ ให้บริการดูแล คอนแทรคติ้ง จำกัด บำรุงรักษาโรงงาน อุตสาหกรรมขนาดใหญ่ 12,315 25.14% 2,340 5,836 2,340 5,836 340,130 254,529 340,130 254,529 หัก ค่าเผื่อการลดราคาเงินลงทุน (8,986) (8,986) รวม 245,543 245,543 เงินลงทุนกิจการที่เกี่ยวข้องกัน-สุทธิ 245,543 312,758 เงินลงทุนในกิจการอื่น:- หลักทรัพย์เผื่อขาย บริษัท เอสทีพี แอนด์ ไอ ทำการแปรรูปโลหะ จำกัด (มหาชน) เหล็กกล้า ผลิตหม้อ ไอน้ำ อุตสาหกรรม 250,000 10% 75,750 - 75,750 - บริษัท นครไทย สตริปมิลล์ จำกัด (มหาชน) 8,600,000 1.85% 110,000 - 110,000 - บริษัท ธนายง จำกัด (มหาชน) 3,064,557 0.02% 10,033 - 10,033 - 195,783 195,783 หัก ค่าเผื่อการลดราคาหลักทรัพย์เผื่อขาย (154,796) (154,796) รวม 40,987 40,987 (หน่วย : พันบาท) 2542 ประเภทกิจการ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน งบดุลรวม งบดุลเฉพาะบริษัท พันบาท เงินลงทุน วิธีตามราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย วิธีตามราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย เงินลงทุนทั่วไป บริษัท เอบีโก้ แลนด์ จำกัด 200,000 15% 30,000 - 30,000 - บริษัท นิธิภัทร ลิสซิ่ง จำกัด 15% 129,568 - - - 800,000 11.25% - - 97,168 - บริษัท เพอรอกซิไทย จำกัด 793,000 2.73% 21,650 - 21,650 - กองทุนรวมหุ้นบุริมสิทธิ-หุ้น กู้ด้อยสิทธิของธนาคาร กสิกรไทย จำกัด (มหาชน) 40,000,000 0.25% 100,000 - 100,000 - พันธบัตรรัฐบาล - - 23,888 - 23,888 - อื่น ๆ 92,531 - 87,732 - 397,637 - 360,438 - หัก ค่าเผื่อการลดราคาเงินลงทุนทั่วไป (156,595) - (131,667) - รวม 241,042 - 228,771 - รวมเงินลงทุนในกิจการอื่น - สุทธิ 282,029 - 269,758 - เงินให้กู้ยืมอื่น ๆ ณ วันที่ 30 กันยายน 2543 และวันที่ 31 ธันวาคม 2542 ประกอบด้วย 2543 งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะบริษัท นโยบายการคิดต้นทุนกู้ยืมระหว่างกัน งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะบริษัท พันบาท พันบาท กิจการอื่น ยอดคงเหลือต้นงวด 4,240 4,240 13-18% 13-18% เงินให้กู้ยืมเพิ่มเติมระหว่างงวด - - เงินให้กู้ยืมที่ได้ชำระคืน - - หัก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ (90) (90) ยอดคงเหลือสิ้นงวด 4,150 4,150 2542 งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะบริษัท นโยบายการคิดต้นทุนกู้ยืมระหว่างกัน งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะบริษัท พันบาท พันบาท กิจการอื่น ยอดคงเหลือต้นงวด 4,240 4,240 13-18% 13-18% เงินให้กู้ยืมเพิ่มเติมระหว่างงวด - - เงินให้กู้ยืมที่ได้ชำระคืน - - หัก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ (90) (90) ยอดคงเหลือสิ้นงวด 4,150 4,150 ณ วันที่ 30 กันยายน 2543 และ วันที่ 31 ธันวาคม 2542 บริษัทบันทึกรับรู้ผลขาดทุนที่เกินกว่ามูลค่าเงินลงทุนในบริษัทย่อย และกิจการร่วมค้าตามวิธีส่วนได้เสีย ในงบการเงินรวมจำนวน 27.98 ล้านบาท และ 35.87 ล้านบาทตามลำดับ และในงบ การเงินเฉพาะบริษัทจำนวนเงินประมาณ 263.23 ล้านบาท และ 203.81 ล้านบาทตามลำดับได้แสดงภายใต้หนี้สินอื่น 2.2 เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันที่ 30 กันยายน 2543 และ 2542 ประกอบด้วย งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะบริษัท 2543 2542 2543 2542 พันบาท พันบาท พันบาท พันบาท เงินสดและเงินฝากธนาคาร 139,416 301,842 132,381 241,993 บวก เงินลงทุนระยะสั้น เงินฝากประจำ 3 เดือน 837,587 755,394 837,279 754,615 หัก เงินฝากธนาคารที่ติดภาระค้ำประกัน (26,070) (133,705) (25,847) (130,592) เงินลงทุนระยะสั้นที่ติดภาระค้ำประกัน (796,051) (705,961) (796,051) (705,961) เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด-สุทธิ 154,882 217,570 147,762 160,055 2.3 ลูกหนี้การค้า ลูกหนี้การค้าอื่น ๆ ที่ค้างชำระเกินกำหนด ณ วันที่ 30 กันยายน 2543 และ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2542 มีดังนี้ งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะบริษัท 2543 2542 2543 2542 พันบาท พันบาท พันบาท พันบาท ค้างชำระเกินกำหนด ; - ตั้งแต่ 1 เดือน ถึง 4 เดือน 181,713 321,921 179,315 308,425 มากกว่า 4 เดือนถึง 12 เดือน 17,865 57,877 5,115 54,575 มากกว่า 12 เดือน ขึ้นไป 354,910 359,891 325,653 327,807 รวม 554,488 739,689 510,083 690,807 บริษัทได้ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญแล้ว 335,625 334,201 303,222 317,503 ลูกหนี้การค้าที่ค้างชำระเกินกำหนดดังกล่าว อยู่ระหว่างการเร่งรัดติดตามหนี้ และฝ่ายบริหารของ บริษัทและบริษัทย่อย ได้ตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญไว้แล้ว ซึ่งเป็นไปตามนโยบายบัญชีที่กำหนด และคาดว่ามีเพียงพอ 2.4 เงินกู้ยืมระยะยาว เงินกู้ยืมจากธนาคารและสถาบันการเงินต่างประเทศร่วมของบริษัทจำนวน 19 แห่ง จำนวนเงิน 80,000,000 เหรียญ สหรัฐ และจากธนาคารต่างประเทศแห่งหนึ่งจำนวนเงิน 5,000,000 เหรียญสหรัฐ อัตราดอกเบี้ย SIBOR โดยมีกำหนด ชำระเงินต้นและดอกเบี้ยภายในระยะเวลา 3 ปีจากวันที่มีการเบิกถอนเงินกู้และทุก 6 เดือนตามลำดับ และผู้ให้กู้มีสิทธิ เรียกร้องให้บริษัทได้ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดภายในระยะเวลา 2 ปีจากวันที่มีการเบิกถอนเงินกู้ ทั้งนี้มีข้อกำหนดการ กู้ยืมที่สำคัญ เช่น การที่บริษัทจะต้องดำรงอัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญให้เป็นไปตามข้อกำหนด ณ วันที่ 30 กันยายน 2543 และ 31 ธันวาคม 2542 บริษัทได้ผิดนัดชำระเงินกู้พร้อมดอกเบี้ยจำนวน 93.5 ล้านเหรียญสหรัฐและอัตราส่วน ทางการเงินตามสัญญา ซึ่งอาจทำให้เจ้าหนี้สามารถเรียกหนี้เงินกู้คืนได้ทันที ดังนั้นบริษัทได้จัดประเภทรายการโดย แสดงไว้ภายใต้หนี้สินหมุนเวียนทั้งจำนวน และโปรดสังเกตหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 1.4 ในปี 2540 บริษัทย่อยได้ทำสัญญาเงินกู้ยืมจากธนาคารแห่งหนึ่ง จำนวนเงิน 117 ล้านบาท โดยมีกำหนดผ่อนชำระเงิน ต้นทุก 3 เดือน เริ่มชำระงวดแรกในวันที่ครบกำหนด 1 ปี 3 เดือน นับตั้งแต่วันที่ในสัญญา รวมทั้งสิ้น 24 งวด ซึ่งผู้กู้จะ ต้องชำระคืนเงินต้นให้แก่ธนาคารให้เสร็จสิ้นภายใน 7 ปี นับตั้งแต่วันที่ในสัญญา และชำระคืนดอกเบี้ยทุกเดือน โดยเริ่ม ชำระดอกเบี้ยตั้งแต่เดือนที่ทำการเบิกเงินกู้ครั้งแรกเป็นต้นไป ในปี 2541 บริษัทย่อยได้ทำสัญญาเงินกู้ยืมจากธนาคารแห่งเดิมอีก จำนวนเงิน 30 ล้านบาท โดยมีกำหนดผ่อนชำระ เงินต้นทุก 3 เดือน เริ่มชำระงวดแรกเดือนกันยายน 2541 เป็นต้นไป รวมทั้งสิ้น 24 งวด ซึ่งผู้กู้จะต้องชำระคืนเงินต้นให้ แก่ธนาคารให้เสร็จสิ้นภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2547 และชำระคืนดอกเบี้ยทุกเดือน โดยเริ่มชำระดอกเบี้ยตั้งแต่เดือนที่ ทำการเบิกเงินกู้ครั้งแรกเป็นต้นไป ระหว่างปี 2541 บริษัทย่อยได้ผิดนัดการชำระหนี้ และเงื่อนไขอื่นตามสัญญาเงินกู้ยืมระยะยาวทั้งจำนวน ซึ่ง อาจมีผล ทำให้เจ้าหนี้สามารถเรียกคืนได้ทันทีทั้งจำนวน ต่อมาเมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน 2542 บริษัทย่อยได้ทำสัญญาปรับโครง สร้างหนี้กับธนาคารพาณิชย์ในประเทศแห่งหนึ่งของยอดหนี้คงค้างทั้งหมด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2541 ประกอบด้วยเงิน เบิกเกินบัญชีธนาคาร เงินกู้ระยะสั้น และเงินกู้ยืมระยะยาว จำนวน 10.53 ล้านบาท จำนวน 28.46 ล้านบาท และ จำนวน 147 ล้านบาท ตามลำดับ เป็นหนี้เงินต้นใหม่ตามสัญญาเป็นจำนวนทั้งสิ้น 185.99 ล้านบาท และดอกเบี้ย ค้างจ่าย จำนวน 23.39 ล้านบาท ตามสัญญาดังกล่าวธนาคารมีสิทธิคิดดอกเบี้ยของหนี้เงินต้นในอัตรา MLR (ณ วันทำ สัญญาเท่ากับร้อยละ 8.5 ต่อปี) ภายใต้สัญญาสรุปได้ดังนี้ ธนาคารยินยอมผ่อนปรนเงื่อนไขให้บริษัทย่อยชำระหนี้เงินต้นเป็นรายงวดทุก 3 เดือน รวม 21 งวด ยกเว้นงวดที่ 1 ตามจำนวนเงินและตามเวลาที่กำหนดโดยเริ่มชำระงวดแรกในวันที่ 31 ธันวาคม 2546 มีดังนี้ ภายในปี จำนวนเงินที่ต้องชำระ (ล้านบาท) 2546 145.86 2547 (งวดละ 1,547,400 บาท) 6.19 2548 (งวดละ 1,992,600 บาท) 7.97 2549 (งวดละ 2,145,000 บาท) 8.58 2550 (งวดละ 2,655,000 บาท) 10.62 2551 (งวดละ 1,691,623 บาท) 6.77 รวม 185.99 - ธนาคารตกลงยินยอมผ่อนปรนเงื่อนไขให้บริษัทย่อยชำระดอกเบี้ยในอัตราที่กำหนดเป็นรายเดือน โดยเริ่มชำระตั้งแต่ เดือนที่ทำสัญญาเป็นต้นไป ดังนี้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ยที่จ่ายชำระ หรือดอกเบี้ยเทียบเท่าเดือนละ ร้อยละต่อปี พันบาท วันที่ 1 มกราคม 2542 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2543 0.5420 84 วันที่ 1 มกราคม 2544 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2544 1.3550 210 วันที่ 1 มกราคม 2545 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2545 2.7099 420 วันที่ 1 มกราคม 2546 ถึง 2551 MLR สำหรับส่วนต่างระหว่างดอกเบี้ยที่คิดคำนวณตามสิทธิของธนาคารคือ อัตรา MLR ต่อปี กับดอกเบี้ยที่คิดคำนวณตาม อัตราดอกเบี้ยที่ผ่อนปรนตามสัญญาปรับโครงสร้างหนี้ดังกล่าว บริษัทย่อยยอมรับว่าจะชำระให้ธนาคารเมื่อบริษัทย่อย มีความสามารถ โดยขึ้นอยู่กับผลประกอบการของบริษัทย่อยและความเห็นชอบของธนาคาร ถ้าบริษัทย่อยมีเงินสดคง เหลือจากการดำเนินงานภายหลังการจ่ายชำระหนี้ที่ต้องมีภาระต้องชำระอันเกิดจากการดำเนินงานโดยปกติแล้ว บริษัท ต้องนำเงินสดคงเหลือชำระให้ธนาคารเพิ่มเติม ดังนั้นตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2542 จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2546 อันเนื่องมาจากบริษัทย่อยมีความไม่แน่นอนในความ สามารถในการจ่ายชำระที่ขึ้นอยู่กับผลประกอบการของบริษัทย่อย บริษัทย่อยจึงพิจารณาไม่ได้ตั้งดอกเบี้ยค้างจ่ายของ ส่วนต่างระหว่างดอกเบี้ยที่คิดคำนวณตามสิทธิของธนาคารกับดอกเบี้ยที่คิดคำนวณตามอัตราดอกเบี้ยที่ผ่อนปรนตาม สัญญาปรับโครงสร้างหนี้ หากบริษัทย่อยต้องพิจารณาที่จะตั้งดอกเบี้ยค้างจ่าย ณ วันที่ 30 กันยายน 2543 และ วันที่ 31 ธันวาคม 2542 ที่คิดคำนวณตามสิทธิของธนาคาร จะต้องตั้งเพิ่มอีก 12.73 ล้านบาท และจำนวน 2.47 ล้านบาท ตามลำดับ สำหรับดอกเบี้ยค้างชำระ บริษัทย่อยตกลงจะชำระให้แก่ธนาคารให้เสร็จสิ้นครบถ้วนภายในปี 2546 เป็นจำนวน 11.16 ล้านบาท และส่วนที่เหลือต้องชำระให้เสร็จสิ้นครบถ้วนภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2556 2.5 ทุนเรือนหุ้น ตามมติที่ประชุมเจ้าหนี้ยอมรับแผนเมื่อวันที่ 23 สิงหาคม 2543 และศาลล้มละลายกลางเห็นชอบแผนฟื้นฟูกิจการเมื่อ วันที่ 4 กันยายน 2543 ดังนั้นเมื่อวันที่ 20 กันยายน 2543 บริษัทได้จดทะเบียนลดทุนจดทะเบียน ของบริษัทจากเดิม 750 ล้านบาท เหลือเป็น 300 ล้านบาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญ 23 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท และหุ้นบุริมสิทธิ 7 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท และต่อมาเมื่อวันที่ 22 กันยายน 2543 บริษัทได้จดทะเบียนเพิ่มทุนจดทะเบียนของบริษัท จากเดิม 300 ล้านบาท อีก 550 ล้านบาท เป็น 850 ล้านบาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญ 78 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท และหุ้นบุริมสิทธิ 7 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท 2.6 ส่วนเกินทุนจากการตีราคาสินทรัพย์ ในปี 2539 บริษัทได้ตีราคาที่ดินเพิ่มจำนวน 834.57 ล้านบาท ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร ครั้งที่ 12/2539 เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2539 และได้บันทึกส่วนที่ตีราคาเพิ่มดังกล่าวเป็นส่วนเกินทุนจากการตีราคาสินทรัพย์ในส่วน ของผู้ถือหุ้น ต่อมาในเดือนมีนาคม 2542 บริษัทได้ตีราคาที่ดินใหม่เป็นส่วนใหญ่ตามราคาประเมินอิสระจำนวน 509 ล้านบาท ตามรายงานของผู้ประเมินอิสระ ลงวันที่ 4 มีนาคม 2542 โดยใช้วิธีเปรียบเทียบข้อมูลกับราคาตลาด ซึ่งได้มี การปรับมูลค่าที่ดินลดลงจำนวนประมาณ 390.85 ล้านบาท ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการบริหารของบริษัท ครั้งที่ 8/2542 เมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2542 และ ครั้งที่ 31/2542 เมื่อวันที่ 27 กันยายน 2542 บริษัทได้บันทึกส่วนที่ตีราคา ดังกล่าวไว้ในส่วนของผู้ถือหุ้น ในปี 2539 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้ตีราคาที่ดินเพิ่มจำนวนประมาณ 185 ล้านบาท ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการ บริหารของบริษัท ครั้งที่ 4/2539 เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2539 และได้บันทึกส่วนที่ตีราคาเพิ่มดังกล่าวเป็นส่วนเกินทุน จากการตีราคาสินทรัพย์ในส่วนของผู้ถือหุ้นตามสัดส่วนที่ถืออยู่ในบริษัทย่อยจำนวนเงินประมาณ 94.61 ล้านบาท ต่อ (ยังมีต่อ)